不動産 中古 一軒家 購入｜中古 物件 購入のポイント！リモートワークも考慮
新型コロナウイルスの影響で、自宅でのリモートワークを経験したことで、職場と自宅の関係について考える機会が増えた方もいるかもしれません。 例えば、「都心に住む必要はなくなったかもしれないので、郊外に住むことも考えてみよう」とか、「今の家には集...
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不動産 住宅 ローン 審査 基準｜審査の流れ・チェック項目を解説！
家を買う際、多くの人が住宅ローンを使いますが、時には「審査に通らなかった」というケースも起こります。 住宅ローンを使おうと考えている人は、審査に通るためのポイントを事前に知っておくと、結果的に時間と手間を省けます。 今回は、家の購入を考えて...
不動産 中古 マンション 先 に 買 われ た｜買われないためにはどうしたらいい？
中古マンションを購入する際、他の人に先に買われてしまう経験をしたことがある方は少なくありません。 中古不動産の契約は、単純に申込み順だけでなく、売主の意向によっても決まるため、わずかな差で競合他社に敗れてしまうこともあります。 この記事では...
不動産 新築 マンション 中古 マンション 資産 価値｜落ちない条件って何？
将来的に売却や賃貸として利用する予定がある場合には、物件を選ぶ際に資産価値を考慮することは非常に重要です。 ですから、多くの人々がマンションを購入する際に、将来の資産価値を考慮することでしょう。 この記事では、資産価値が下がりにくい新築マン...
不動産 不適合 責任 期間と範囲｜どんなことが出来てどれくらいの期間有効？
マイホームは一生に一度の大きな買い物です。 新築で購入した場合、万が一建物に欠陥があった場合、どうすれば良いのでしょうか？そこで登場するのが「契約不適合責任」という概念です。 この概念は、建物を提供する側が契約内容に適合しない状態で建物を提...
不動産 中古 住宅 新 耐震 基準｜地震が来ても倒れない？どんな基準？
日本は世界的に見ても地震が非常に多く、そのため「地震大国」とも呼ばれています。 これに伴い、建物に対する規制は非常に厳しいです。 なぜなら、地震によって建物が倒壊・崩壊してしまうと、建物内にいる人だけでなく、周辺の住民や通行人にも被害が及ん...
不動産 平屋 と 二階 建てどっちがいいの？違いを考えて選択しよう！
もし家を新築する考えがあるなら、二階建てにするか平屋にするか、どちらがいいか悩んでいるかもしれませんね。 実は、それぞれには異なるメリットがありますので、選ぶ前にその違いを理解する必要があります。 ですので、今回は新築を二階建てと平屋のどち...
不動産 物件を購入するタイミングはいつがいい？まずは何を決める？
「いつが家を買う良いタイミングなのか」「家を買う時に最初に行うべき手続きは何か」と悩む人はたくさんいます。 したがって、今回は家を購入する人々の平均年齢や平均収入、そして購入後に行うべき手続きについて詳しく説明していきたいと思います。 また...
不動産 心理的瑕疵物件｜どんな種類のものが心理的瑕疵になるの？解説！
欠陥は、土地や建物に、不完全な造成や設備の故障などがある状態を指します。 特に、買い手に心理的な抵抗を引き起こす可能性がある欠陥は、「心理的瑕疵」と呼ばれます。 この記事では、心理的瑕疵の特定基準や、物件購入時に確認すべき重要なポイントなど...
不動産 中古分譲マンション購入｜購入するにはどうやって探す？方法は？
初めてのマンション購入を考えている方々にとって、物件を見つける方法がわからないことはよくあることです。 特に中古マンションの場合、毎日たくさんの物件が出てきているため、理想の物件を見つけるのは難しいと感じる人も多いでしょう。 しかし、中古マ...