不動産 ペントハウスを戸 建の屋上に設置する際の注意点は？詳しく解説
屋上に建てられた小屋、ペントハウスは、周囲の景色を一望できるという利点があります。また、他の低層の建物に比べて、よりプライバシーが保たれる傾向があります。さらに、日照を最大限に活用することができ、明るく開放的な環境を作り出すことができます。...
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不動産 セカンド ハウス と は住宅ローン控除が受けられたりするの？
一般的に、自宅とは別に所有している別の家を「セカンドハウス」と呼びます。セカンドハウスには、税金に関する特典を受けることができる利点があります。この記事では、税制面のメリットに加えて、セカンドハウスの購入におけるローンに関する注意点について...
不動産 軽量 鉄骨 住宅｜軽量鉄骨造住宅の 注意点や耐用年数を解説！
建物の構造には様々な種類があります。その中には「木造」や「鉄筋コンクリート造」といったものがありますが、その中でも鉄骨造はさらに分類されており、軽量鉄骨造と重量鉄骨造の二つに分けられます。特に軽量鉄骨造は住宅によく使われますが、この構造には...
不動産 中古 一軒家 購入｜中古 物件 購入のポイント！リモートワークも考慮
新型コロナウイルスの影響で、自宅でのリモートワークを経験したことで、職場と自宅の関係について考える機会が増えた方もいるかもしれません。例えば、「都心に住む必要はなくなったかもしれないので、郊外に住むことも考えてみよう」とか、「今の家には集中...
不動産 住宅 ローン 審査 基準｜審査の流れ・チェック項目を解説！
家を買う際、多くの人が住宅ローンを使いますが、時には「審査に通らなかった」というケースも起こります。住宅ローンを使おうと考えている人は、審査に通るためのポイントを事前に知っておくと、結果的に時間と手間を省けます。今回は、家の購入を考えている...
不動産 中古 マンション 先 に 買 われ た｜買われないためにはどうしたらいい？
中古マンションを購入する際、他の人に先に買われてしまう経験をしたことがある方は少なくありません。中古不動産の契約は、単純に申込み順だけでなく、売主の意向によっても決まるため、わずかな差で競合他社に敗れてしまうこともあります。この記事では、こ...
不動産 新築 マンション 中古 マンション 資産 価値｜落ちない条件って何？
将来的に売却や賃貸として利用する予定がある場合には、物件を選ぶ際に資産価値を考慮することは非常に重要です。ですから、多くの人々がマンションを購入する際に、将来の資産価値を考慮することでしょう。この記事では、資産価値が下がりにくい新築マンショ...
不動産 不適合 責任 期間と範囲｜どんなことが出来てどれくらいの期間有効？
マイホームは一生に一度の大きな買い物です。新築で購入した場合、万が一建物に欠陥があった場合、どうすれば良いのでしょうか？そこで登場するのが「契約不適合責任」という概念です。この概念は、建物を提供する側が契約内容に適合しない状態で建物を提供し...
不動産 中古 住宅 新 耐震 基準｜地震が来ても倒れない？どんな基準？
日本は世界的に見ても地震が非常に多く、そのため「地震大国」とも呼ばれています。これに伴い、建物に対する規制は非常に厳しいです。なぜなら、地震によって建物が倒壊・崩壊してしまうと、建物内にいる人だけでなく、周辺の住民や通行人にも被害が及んでし...
不動産 平屋 と 二階 建てどっちがいいの？違いを考えて選択しよう！
もし家を新築する考えがあるなら、二階建てにするか平屋にするか、どちらがいいか悩んでいるかもしれませんね。実は、それぞれには異なるメリットがありますので、選ぶ前にその違いを理解する必要があります。ですので、今回は新築を二階建てと平屋のどちらに...